Calculadora Financeira SAD 12C

Cálculos que Realiza

• Reajuste de Aluguel
• Devolução de Caução
• Pagamento de Prestação em Atraso
• Pagamento Antecipado de Prestação
• Financiamento de Veículos – Cálculo da Prestação
• Financiamento de Veículos – Apuração da Taxa de Juros Efetiva
• Atualização Monetária com Taxa Fixa
• Calculadora Financeira
• Conversão de Taxas
• Intervalo entre Datas
• Adição/Subtração de Data
• Financiamento de Imóveis - Tabela Price
• Financiamento de Imóveis - Sistema SAC
• Financiamento de Imóveis - Sistema Gauss

Reajuste de Aluguel

• Calcula o aumento do aluguel na data informada
• Efetua reajustes anuais, semestrais ou trimestrais
• Permite o cálculo pelos índices do IGPM-FGV, INPC-IBGE, IPCA-IBGE, CUB-SINDUSCON, IPC-FGV, IPC-FIPE, POUPANÇA, SELIC-BACEN, TBF, TR-BACEN, ICV-DIEESE, INCC-FGV, IGP-DI-FGV, TJLP-BACEN e IPA-DI-FGV.
• Calcula automaticamente os reajustes subseqüentes caso existam índices disponíveis, permitindo assim a auditoria do contrato.
• Apura o aluguel proporcional do mês de reajuste, observando o saldo de dias do aluguel antigo e do novo aluguel
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Devolução de Caução

• Calcula o valor atualizado da caução a ser devolvido ao locatário.
• Atualiza monetariamente o valor caucionado pelos índices da poupança
• Permite o abatimento de alugueis em aberto, podendo ser atualizados pelos índices do TJSP
• Permite o cômputo de juros moratórios sobre aluguéis em atraso
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Pagamento de Prestação em Atraso

• Calcula o valor correto a ser pago de uma prestação em atraso
• Calcula a quantidade de dias em atraso
• Calcula a Multa legal conforme a Lei 8.078/90
• Calcula Juros legais conforme a Lei 5.172/66
• Calcula a Repetição do Indébito
• Apura a Taxa de Juros adotada pela financeira, conforme o valor pago
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Pagamento Antecipado de Prestação

• Calcula o valor correto para a quitação antecipada de uma dívida
• Subtrai os juros embutidos de acordo com a taxa do contrato
• Permite a apuração de várias prestações dentro do mesmo cálculo
• Apura o total do desconto obtido
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Financiamento de Veículos – Cálculo da Prestação

• Calcula o valor da prestação para o financiamento de veículos, conforme taxa e quantidade de prestações informadas pelo usuário
• Permite o cálculo pelo sistema CDC ou Leasing
• Permite a simulação sem valor de entrada ou com valor de entrada, podendo ser fixa ou diluída
• Considera no cálculo os valores referentes ao IOF e demais taxas para abertura de crédito
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Financiamento de Veículos – Apuração da Taxa de Juros Efetiva

• Calcula a verdadeira taxa de juros adotada pela financeira, em um financiamento de veículo
• Considera no cálculo os valores referentes ao IOF e demais taxas para abertura de crédito
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Financiamento de Imóveis

• Calcula o valor da prestação, juros, amortização e saldo devedor de um financiamento de imóveis, conforme a taxa e a quantidade de prestações informadas pelo usuário
• Permite o cálculo pela "Tabela Price" com amortização crescente
• Permite o cálculo pelo "Sistema SAC" com amortização constante
• Permite o cálculo pelo "Método Gauss" de capitalização simples
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Atualização Monetária com Taxa Fixa

• Atualiza monetariamente valores, conforme taxa fixa informada
• Faz a apuração passo a passo, demonstrando o cálculo pelo sistema de juros simples e compostos
• Permite analisar de forma simples, a aplicação das duas metodologias
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Calculadora Financeira

• Calcula os principais itens envolvidos em um cálculo financeiro: Taxa, Prazo, Prestação ou Valor Financiado
• Taxa: Permite saber a verdadeira taxa que está sendo cobrada em um financiamento
• Prazo: Permite descobrir a quantidade de parcelas que será necessária para um financiamento
• Prestação: Permite descobrir qual será o valor da sua prestação ao financiar um bem
• Valor Financiado: Permite descobrir o verdadeiro valor financiado, de acordo com a taxa, prazo e valor da prestação
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Atualização Monetária com Taxa Fixa

• Permite a verificação da verdadeira taxa de juros cobrada pelas financeiras, conforme extratos bancários e faturas de cartão de crédito
• Partindo de uma taxa mensal informada, calcula a taxa de juros anual
• Partindo de uma taxa anual informada, calcula a taxa de juros mensal
• Apurações conforme sistema de juros compostos ou capitalizados
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Calculadora Financeira

• Calcula a diferença entre duas datas conforme os seguintes intervalos: Anos, Meses, Semanas, Dias, Horas, Minutos e Segundos
• Próprio para cálculo de:
• Prestações em Atraso,
• Tempo de existência de Contratos,
• Prazos Legais ou Processuais
• Tempo de vida de pessoas, acordos, namoro, casamento, animais, gestação, etc.
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Adição/Subtração de Data

• Permite adicionar uma quantidade de anos, meses, dias, semanas, horas, minutos ou segundos a uma determinada data e obter o resultado
• Além da adição permite também a subtração de valores de uma data.
• Muito útil para se descobrir a data final de um contrato, conferir a quantidade de dias de uma cobrança, ou a data do parto de uma gestante.
• Pode ser utilizado para conferir prazos trabalhistas da CLT, ou prazos estipulados no Código Civil, Penal, Trabalhista, Tributário, Previdenciário, etc.
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Requisitos e Exceções

Incompatibilidades

• Não funciona no Windows VISTA
• Versão Monousuário

Licença de Uso

Calcula Prestação em Financiamento de Veículos

• Calcula o Financiamento de Imóveis (p/licença paga e gratuita).

Suporte Técnico

• O suporte técnico é gratuito, desde que, você tenha adquirido a Licença PAGA.
• O suporte técnico somente será dado por telefone ou email.